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首批签约奖6万!深圳今年最大棚改小区启动签约

下一步,为深入推进南华村改造工作,项目指挥部将完成业务准备和技术保障,加大宣传力度,与业主密切联系沟通,争取支持和配合;全面推进专项规划编制,将加强与业主沟通,不断优化设计内容;尽快出台学生分流方案,推进南华小学临时校舍规划建设,做好2个幼儿园的分流安置工作。

福利优厚:首批签约业主将获6万/户签约奖

规模最大:为深港合作区提供优质配套

7月21日,南华村棚改在南华小学启动签约。福田区人民政府区长黄伟、深圳市住房和建设局副局长薛峰等到现场见证签约仪式。据了解,第一批签约住户将获得6万奖励。

5月6日入驻项目现场以来,项目指挥部成立了区、现场指挥部,区主要领导亲自挂帅,分管领导一线指挥,研究解决项目重大问题,设立办公室和签约服务、政策法律、宣传舆情、学位分流等13个工作组。

作为特区第一批公务员和教师福利房,南华村小区始建于1984年,如今房龄已达35年,外加当时建筑条件和规划的制约,如今已存在重大安全隐患。

“南华棚改是今年福田区乃至深圳市广受瞩目的项目。它规模很大,是深圳今年规模最大的棚改项目。”在接受记者采访时,黄伟表示,南华村位处深圳河畔,将成为未来“深港科技创新合作区”重要的配套区域。

“为了加快项目签约,南华村棚改也设置了一系列早签约的奖励,包括交房奖和签约奖,按照时间的先后顺序设置不同档次。”福河建设开发有限公司总经理杨宇球表示,先签约、先交房的业主还可以先选房没, 彩票华人官网官网从第一天开始15天以内签约的,将享受6万元/户的签约奖。

据了解,南华村住宅房屋安置补偿方案几经修改,已于7月9日通过了市住建局的专家评审并通过备案。增购面积已由房屋价格评估中心完成评估安置补偿协议、签约流程和选房规则已经完成。套内测绘工作正在进行,完成将告知业主。

2002年调入深圳工作的张立被分配到了南华村的福利房,孩子也在南华村配套的学校就读了幼儿园和小学阶段。然而随着十几年以来的城市更新,南华村越发不适合居住。

“短短几个月以来,我们在南华村进行意愿征集,同意率已接近98%。接下来,我们将依法依规进行签约。尽快达到相应的法定比例,尽快开展棚改和整体的重建。”

“及时!”80年代居住于南华村的业主黄绍昌对棚改项目给出了这句评价。黄绍昌表示,早在此次棚改之前,南华村就拆除了两栋危楼,并对七栋楼进行了加固。他恰好是这两栋楼中的业主。“这个项目能够开始签约,国际资讯真的是千载难逢的机会,非常及时!”

南华村小区位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧,占地面积约16.19万平方米,建筑物70栋、房屋2727套,建筑面积23.5万平方米。

历经35年的风雨洗礼,南华村小区终于要开启新篇章,本次棚改后,不仅将改善居民居住条件,提升片区综合环境;更有助于完善合作区产业配套,集聚高端人才,提升片区产业活力和发展动力。

“接下来,南华村将依法依规开展签约,在此基础上尽快达到法定比例,加快实施南华村棚改以及整体重建。”黄伟表示,希望通过南华村棚改,能够为辖区的居民创造一个更加宜居宜业的生活环境,也为深港创新合作区提供优质配套区。

根据2019年1月正式试行的《深圳市福田区棚户区改造实施办法(试行)》,棚改立项门槛比例已经下调至“双95%”,即意愿征集期满,需经占建筑物总面积95%以上且占总房屋套数95%以上(含本数)同意后,项目继续实施。

南方网全媒体记者 何雪峰 鲁力

随着深港科技创新特别合作区建设推进,利用全市棚户区改造的有利契机,2018年8月,福田区政府启动南华村改造项目,采用“政府主导,国企实施”的模式,实施主体为福田福河开发建设有限公司。2019年4月,项目纳入全市棚户区改造年度计划。

此外,南华村项目指挥部表示,棚改概念规划几易其稿,对于业主比较关注的回迁安置区域问题,作了调整。对于“绿转红”、抵押、继承、产权纠纷、无产权登记、涉诉、查封、买卖、赠与、离婚等专项问题分别确定解决方案,完成了签约准备。

“因为房屋老旧,配套设施不齐全等问题,大家一直盼望着改造。”张立所居住的房子是75㎡建筑面积,按照拆赔1:1.2,张立还能够以不到4万元/㎡的安居房价格增购10㎡,最终将获得100㎡的回迁面积,“我选择了三房两厅,比我现在的两房肯定是好多了,我相信回迁的新房会更加高大上。”

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